盐城市大丰人民医院超市招租项目

公开招租公告

盐城市大丰人民医院拟将盐城市大丰人民医院超市招租项目对外采取公开招租方式出租，欢迎有意承租单位参加报名投标。

一、位置

盐城市大丰人民医院超市，位于盐城市大丰人民医院病房楼内，面积约100平方米。

二、用途

依法依规从事经营范围：日常生活用品、定型包装食品等。出售的商品为正规安全食品，商品来源接受医院管理小组检查，无三无产品，控制合理利润空间，价格合理。未经招租单位书面许可，承租单位不得转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换，如有上述情况招租单位有权追究承租单位违约责任。

三、承租单位资格

1、在中华人民共和国境内注册具有超市经营资格能力的法人，并具备有效的营业执照及食品经营许可证；

2、本次竞租不接受承租单位以联合体形式参加竞租；

3、承租单位或其法人代表不得为失信被执行人（承租单位自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞租。

四、租赁期限

租赁期限为3年，租赁期限自招租中标人实际签订合同之日起算。

五、租金和履约保证金缴纳时间

中标人签署中标确认书后7日内支付履约保证金，履约保证金标准为人民币伍拾万元整；

支付方式：租赁费按年度缴纳，每一年度末7日内将租赁费用交到盐城市大丰人民医院指定账户。同时签订租赁合同。截止时间内不缴纳租金和履约保证金的，视为放弃中标人资格，且招租保证金不予退还并依法追偿损失。

六、定标方法

采用综合评分法，即综合得分最高且投标报价超过招租单位底价者中标。

盐城市大丰人民医院超市招租项目的最低投标限价为：承租金最低价不低于总营业额的5%（不足玖拾陆万元时按玖拾陆万元缴纳租金）。

七、投标保证金

1、意向承租单位在 2022 年 3月23日—2022 年4月8日 9:00 时前向盐城市大丰区公共资源交易中心保证金专用账户（收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心，开户银行： 江苏大丰农村商业银行创业支行, 帐号：3209820531010000119397;  ）交纳人民币壹拾万元交易保证金，以确定其参与受让。交易平台仅接受意向承租单位以本单位账户通过转账（或电汇）方式交纳的交易保证金。意向承租单位未能如期足额交纳交易保证金的，视为放弃本次受让。请提前办理保证金缴纳手续，确保保证金在现场竞价会开始时间前到达指定帐户。

2、意向承租单位应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，充分考虑资金在途时间，以免失去竞价资格。投标保证金在开标之前必须按要求交纳，方有资格投标；在投标截止时间前（建议提前一天）。查询电话：0515-83927046。

八、招租报名及招租文件的获取

一、意向承租单位于 2022年 3月23日至 2022年4月7日 18:00 时前， 大丰公共资源交易平台（网址：http://221.231.122.12主页下载附件操作指南）进行网上报名下载交易文件，如在规定时间内未下载交易文件，由此引起的责任自负。

二、获取方式：各潜在承租单位采用网上方式报名及下载交易文件，具体步骤如下：

（1）各潜在承租单位下载采购类项目网上报名操作指南（网站http://ggzy.dafeng.gov.cn/dfweb/cjwt/）；

（2）各潜在承租单位根据网上报名操作指南进行操作，仔细阅读采购类项目网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由承租单位自行承担；

（3）各潜在承租单位在系统内下载交易文件后，报名视为成功。若未在系统内下载交易文件，视为未报名。

（4）报名技术咨询电话：登录大丰公共资源交易平台——点击查看“招投标常见问题”，或者拨打0515-83927018，或者加入QQ群（问题解决群）：384422310，或者咨询本项目的招标代理联系人。

3、交易文件售价：0元。

九、投标截止时间、开标时间及地点

投标截止时间及开标时间：2022年4月 8 日9:00（北京时间）

投标地点：上传加密的投标文件至招租单位指定邮箱：1033195452@qq.com

开标地点：网上开标，腾讯会议号：940193734

十、其他

1、根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）、国家发改委发布《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。结合当前疫情防控要求，本项目开标方式为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。参加开标会议的方法：各投标人需在开标前提前下载“腾讯会议”直播APP，参见开标会议，会议号：940193734，直接观看直播和在线交流。各投标人自行准备相关硬件设备，确保网络畅通，音响保持正常使用状态。不得因未能观看到视频直播对开标会议提出质疑。

2、本项目为不见面交易项目，投标人通过‘腾讯视频会议’直播APP加入会议。

十一、联系方式

招租单位：盐城市大丰人民医院 

联系电话：张新凤 13912520911                        

代理公司：江苏昱丰华项目管理有限公司 

联系电话：陈晓忠、赵燕 15862079020  18361606245                          

                  

                                                       

                                  二〇二二年三月二十三日